1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
39.2万円/㎡
前年比+38.6%
宝塚市
10.8万円/㎡
前年比-49.3%
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サニークレスト宝塚
兵庫県宝塚市梅野町
阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩5分
1981年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
4,349万円
30.7万円/㎡
2,749
3,816
4,882
5,949
AI査定結果
推定相場価格
4,349万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,816万円〜4,882万円
26.9万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年4月29日
サニークレスト宝塚
3,890万円（27.4万円/㎡）/ 6階 / 141.8㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は29.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 3,890万円 | 27.4万円 | 6階 | 141.8㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/04/28 | 2,699万円 | 26.8万円 | 5階 | 100.89㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2026/04/05 | 2,699万円 | 34.6万円 | 4階 | 77.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/19 | 2,899万円 | 28.7万円 | 5階 | 100.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 4,190万円 | 29.5万円 | 6階 | 141.8㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/02/03 | 2,899万円 | 28.7万円 | 5階 | 100.89㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2026/01/10 | 2,999万円 | 29.7万円 | 5階 | 100.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/23 | 2,999万円 | 38.5万円 | 4階 | 77.91㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/10/20 | 2,999万円 | 29.7万円 | 5階 | 100.89㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2025/09/15 | 3,098万円 | 30.7万円 | 5階 | 100.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/24 | 3,198万円 | 31.7万円 | 5階 | 100.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 3,298万円 | 32.7万円 | 5階 | 100.89㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2025/07/04 | 3,298万円 | 32.7万円 | 5階 | 100.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/26 | 3,380万円 | 33.5万円 | 5階 | 100.89㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/04/22 | 2,380万円 | 30.5万円 | 4階 | 77.91㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/10/28 | 2,280万円 | 26.7万円 | 6階 | 85.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/21 | 2,380万円 | 27.9万円 | 6階 | 85.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 2,080万円 | 20.6万円 | 5階 | 100.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 2,480万円 | 29.1万円 | 6階 | 85.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 2,180万円 | 21.6万円 | 5階 | 100.89㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は26.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で38.6%上昇、宝塚市では49.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は宝塚市の平均と比較して153.7%割高です。